业内人士向蓝鲸房产指出,谌祖元职位变动可能有两种情况。其一是年龄问题,据东方财富网数据显示,谌祖元已经58岁了,处在即将退休的年龄。而新任执行总裁崔洪杰才47岁,可谓年富力盛。此次人事变动,属于“老人给新人让位”。其二,集团的工作重点或有调整,而谌祖元并非最合适的人选。

从行业层面看,第一,住宅全面短缺时代结束,政策层面继续坚持“房住不炒”的基调。今天,中国人平均住房面积超过40平米,套户比率1.13,经过行业过去20年高速发展,住房全面短缺的问题已经基本解决。另外过去房子有财富效应,买了房子可以涨价,但今天这个局面也发生了改变,因为“房住不炒”, 房子是用来住的,不是用来炒的。住房的金融投资属性会被长期抑制住,这对我们有重大影响。